包含上海松江区农村宅基地房买卖的词条

城市人去农村买宅基地房屋流程

1、双方要签订书面买卖合同，还要去办理审批、过户等手续。还有到房产管理部门办理房产证的过户更名手续。农村房子买房子注意事项农村的房屋是宅基地，属于农村集体成员的。买房子的人要是村民中的成员。

2、想购买宅基地必须先入户农村 假如一个城市里的人想要在农村购买一块宅基地，那就只能是将你户口迁入农村当中。落户后才有资格进行宅基地购买，并且在上面可以盖房子，否则就属于是违法行为。

3、城市户口在农村建房是违法的，城市户口在农村建房的话是办不了房产证的，农村的房子只有本村的农业户口，才能办理相关证件因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的，只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。

4、为加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购买宅基地。国土资源部2004年234号文件规定：严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。