宅基地过户要签名吗,宅基地过户证明怎么写

签订了宅基地转让协议,对方儿子不承认,该怎么办?

1、需要注意的是，宅基地转让协议的效力并不等同于宅基地的所有权转移。宅基地的所有权属于国家或集体所有，个人只能获得宅基地的使用权。因此，在宅基地转让时，只能转让使用权，不能转让所有权。

2、这时候，如果你不申请，其他村民有需要建房的，也可以申请建房使用该地块，如果被批准，则地块属于新申请人，不存在村民间的转让。你所说的案列，比如谁旧宅基地要被人拿去建房的，会写协议和出钱。

3、个人对于农村宅基地只有使用权，没有处分权，因此不能对其进行买卖交易，只能在村集体组织成员流通转让。其签订的宅基地买卖协议为无效合同，不能发生法律效力。

4、对于无效农村房屋买卖合同已经履行，双方当事人是否返还可达成一致意见的，法院可以尊重双方的意思选择。

北京市农村宅基地办理更名需要所有子女签字吗

1、县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。农村房屋土地使用证过户给子女的手续是什么去土地管理部门办理变更。应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户。

2、农村宅基地改名字需要的手续：登记申请书；申请人的身份证明；房屋所有权证书；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必要材料。

3、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。综上所述：农村宅基地更名过户是一项重要的法律程序，旨在保护土地资源和农民的权益。

4、权利人去世后，如地上附着物还存在，附着物继承权人可以继续的该宅基地上生活，直道附着物消失，村集体才有权，收回该宅基地。如你所述，要看是否属于上述情形，如还有房屋在宅基地上，那无需签署。

农村房子过户给儿子需要女儿签字吗

不需要。房产本身就是父母本身的条件下，在过户给儿子的时候只需要父母和儿子进行签字就可以，不需要女儿签字的，因为父母享有对该房产的所有权，对房子过户，可以自主决定过户人选。

【法律分析】：如果房产是父母的，且父母在世，则父母过户房产给儿子，是不需要女儿签字；因为父母享有对该房产的所有权，对房子过户，可以自主决定。

在农村宅基地上的房屋所有权证办理后，可以进行房屋的继承或赠与。如果您想将农村宅基地上的房屋赠与给儿子，需要按照相关规定进行办理，但不需要儿媳签字。赠与需要办理相关手续，包括办理不动产权证、缴纳税费等。

如果父母双方健在，想把房子过户给其中一个子女，就不需要其他子女签字。如果父母一方去世，就需要其他子女签字。如果父母健在，身体健康，脑袋清醒不糊涂，完全有行为能力。

在农村父母立遗嘱把房子给儿子，不需要女儿签名。只要父母是行为责任能力人，所立遗嘱是其真实意思表示，就不需要女儿签名。《继承法》第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

需要从以下三方面来阐述分析父亲要过户房子给儿子，女儿不签字也是可以的原因。