签订了宅基地转让协议,对方儿子不承认,该怎么办? 1、需要注意的是，宅基地转让协议的效力并不等同于宅基地的所有权转移。宅基地的所有权属于国家或集体所有，个人只能获得宅基地的使用权。因此，在宅基地转让时，只能转让使用权，不能转让所有权。2、这时候，如果你不申请，其他村民有需要建房的，也可以申请建房使用该地块，如果被批准，则地块属于新申请人，不存在村民间的转让。你所说的案列，比如谁旧宅基地要被人拿去建房的，会写协议和出钱。3、个人对于农村宅...